Cidade: | VITORIA DA CONQUISTA |
Estado: | Bahia, Brasil |
Referência: | 4034 1367175 |
Tipo de Imóvel: | Rural » Sítio |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Área Total: | 6100 m² |
Área Útil: | 550 m² |
Última atualização do imóvel: | 11/09/2025 12:22:45 |
SÍTIO A VENDA
Oportunidade única de um excelente SÍTIO!
Devido à sua proximidade com a cidade (atrás do Alphaville), este sítio oferece a oportunidade ideal para um refúgio diário.
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
* Terreno 6.100 mª
* Área construída residencial: 550 m2
- 7 mil litros de reservatório
- 36 mil litros de captação de água da chuva
- Fotovoltaica 5.000 kw
- Cerca elétrica + 16 câmeras de segurança + alarme e sensor presença.
- Wi-Fi (4 roteadores)
- Pomar com média de 60 árvores frutíferas
- Poço artesiano com capacidade para 3 mil litros/hora
- Lago artificial para peixes (100 mil litros)
- Parque infantil
* Quadra gramada
- Redário;
- Canil
- Depósito externo
* Estacionamento
Descrição do Imóvel:
* Hall de entrada
・Escritorio
* Sala de TV
* Cozinha principal
* Cozinha Gourmet com forno a lenha
* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina aquecida
・Fireplace
* Área de serviço
* Despensa
* Dependência completa
* Lavabo + dois banheiros completos para atender as áreas sociais da casa
* 5 suítes com ar condicionado frio/quente, sendo 2 principais e uma delas atende as normas PNE
* Está incluso todos os móveis planejados e soltos.
* Som individual e ambiente em cada cômodo da casa (quartos, salas e área gourmet)
R$ 2.500.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
350
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Atuante no mercado imobiliário de Vitória da Conquista há 8 anos, Márcio Santos é corretor imobiliário, administrador de empresas, ex-bancário e amante da área de vendas.
Iniciou sua carreira na área atuando em duas grandes construtoras da cidade, aprimorando seus conhecimentos na expertise de financiamentos com uma gama extensa de layouts de imóveis. Sendo bem relacionado, sempre preza pela harmonia e direcionamento assertivo e agregador no ambiente de trabalho.
Preza pela satisfação de seus clientes, sobretudo compreendendo qual a melhor solução que venha ao encontro de seus sonhos e desejos. Ele busca olhar sobretudo para o ser humano, com o qual estabelece conexões sempre de maneira cordial, leal e transparente, proporcionando assim a melhor experiência de compra possível.
Seu lema: “Somos eternos aprendizes, pois sempre podemos contribuir em ensinar, como também nos beneficiar em aprender."
marciosantos@joabecastroimoveis.com.br Página do CorretorMagno de Souza é corretor de imóveis e especialista em entender as reais necessidades de cada cliente.
Com uma atuação pautada na ética, thonestidade e atendimento humanizado.
Ele acredita que o processo de compra ou venda de um imóvel vai muito além de relação comercial, trata-se de realizar sonhos e construir histórias para vida toda , seja para morar ou investir ele se preocupa com você.
Magno faz questão de atender pessoalmente, tirando dúvidas olho no olho e oferecendo segurança em cada etapa da negociação.
Seu compromisso é entregar não apenas um imóvel, mas tranquilidade, confiança e satisfação pessoal e familiar.
EU SOU MAGNO, o seu corretor de imóveis .
magnosouzaimoveis@gmail.com Página do Corretor