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Joabe Castro Imóveis
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SÍTIO À VENDA NA CHAPADA DIAMANTINA COM 4 HECTARES - MUCUGÊ/BA
R$ 1.200.000 Valor de Venda

4336

Cidade: Mucugê
Estado: Bahia, Brasil

Sobre o Imóvel

Referência: 4336 1446674
Tipo de Imóvel: Rural » Sítio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Área Privada: 350 m²
Terreno: 40000 m²
Última atualização do imóvel: 24/10/2025 14:56:42

Descrição do Imóvel

Sítio Ecológico na Chapada Diamantina com rio e casa de Técnica local

 

4 hectares (40.000 m²)

Terreno localizado a 1.100 metros de altitude do nível do mar, aos pés da Serra do Sincorá, de frente para o Parque Nacional da Chapada Diamantina.

 

Propriedade cercada

Faz divisa com o rio Capãozinho, garantindo acesso e vista privilegiados.

Casa com 350 m² de área construída

Construção termo-ecológica com tijolos feitos da própria terra, oferece conforto térmico, mantendo o ambiente aquecido no inverno e fresco no verão.

Janelas duplas de pau d'arco e vidro em estilo colonial

2 suítes internas, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana com fogão a lenha e copa/despensa.
2 suítes externas

1 quarto ateliê externo de 28m²

Totalmente circundada por varandas e garagem.

 

Árvores frutíferas: pé de canela, cajás-umbú, jambo, mangueiras, pitangueiras, abacateiros, cajueiros, jabuticaba, limão, laranja, tangerina, e diversas ervas como erva-cidreira e capim-santo.

Árvores nativas: sucupira, jacarandá, candeia, jatobá, copaíba e massaranduba.

Outros: Eucalipto arco-íris gigante

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-22 12:37:00
R$ 1.200.000 Valor de Venda
IPTU isento
Condomínio isento

Corretor

Luã Aguiar
Luã Aguiar CRECI 22.336

Luã Aguiar iniciou no mercado imobiliário em 2011 na cidade de Aracaju/SE, onde atuou durante 6 anos, neste período trabalhou com vendas de imóveis avulso, e mais dedicadamente à locação e administração de imóveis alugados.

No ano de 2017 se mudou para cidade Vitória da Conquista, onde iniciou como corretor exclusivo em uma grande construtora da cidade, atuando na venda de imóveis na planta de diversos segmentos.

Hoje, Luã faz parte da equipe de corretores da Joabe Castro Imóveis e atua no mercado conquistense como corretor e consultor imobiliário, se dedicando à área no seguimento de lançamentos imobiliários e no mercado de imóveis avulso.

Se você está à procura de uma consultoria para uma aquisição assertiva neste mercado de tantas possibilidades, Luã terá o maior prazer em atendê-lo.

 Página do Corretor