GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CLVC

R$ 21.978 Preço de Aluguel (Mensal)

Centro Logístico Vitória da Conquista (CLVC), um condomínio logístico de alto padrão que oferece excelente infraestrutura e localização estratégica para operações de armazenagem e distribuição.

Diferenciais do Empreendimento:

 Localização estratégica: Às margens do Anel Viário, com acesso direto à cidade pelo bairro Cidade Modelo, a 800 metros da rotatória para Campinhos/Av. Paraná e a 2,7 km da rotatória da Av. Brumado.
 Fácil acesso para colaboradores e veículos de transporte.
 Condomínio fechado com portaria 24 horas e infraestrutura completa.
 Pé-direito de 10 metros livres, ideal para armazenagem vertical.
 Empreendimento em pronta entrega.

Principais Características do Condomínio:

Pé direito livre: 10 metros
Infraestrutura para carga e descarga:

• Portas de enrolar
• Piso industrial com resistência de 6 ton/m²
  Sistema de prevenção de incêndios
• Portaria blindada 24h, com controle de acesso e eclusa de segurança
• Sistema de CFTV

Comodidades e Serviços:

• Área para refeição compartilhada
• Sanitários e vestiários masculinos e feminino compartilhados
• Salão de reuniões e eventos

Obs. As Informações e valores são por módulos.

Detalhes do Imóvel Disponível:

• Área total construída: 999 m²
• Área coberta de armazenagem: 788 m²
• Área coberta de docas: 135 m²
• Vestiários: 35 m²
• Área comum: 41 m²

• IPTU: Atualmente, o empreendimento está em área rural e paga ITR incluso no condomínio, sem previsão de alteração.